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西藏房地產(chǎn)業(yè)后發(fā)之勢強(qiáng) 起步晚發(fā)展快

時間:2009-09-03 12:02   來源:新華網(wǎng)

  2009年4月25日上午,西藏最大的房地產(chǎn)項目——海亮世紀(jì)新城,開工儀式在拉薩柳梧新區(qū)舉行。張慶黎、公保扎西、孟德利出席開工儀式并為工程奠基。(圖片來源:《西藏日報》旦增 攝)

  “我們在加大保障性住房建設(shè)力度的同時,又要通過商品房開發(fā)擴(kuò)大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長,滿足多層次的住房需求!蔽鞑亟ㄔO(shè)廳副廳長石振明表示,既要保障西藏低收入人群有房可住,又要促進(jìn)西藏商品房市場健康發(fā)展。這是筆者從近日在拉薩召開的西藏拉薩雪頓節(jié)房展論壇上獲悉的。

  廉租房、周轉(zhuǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房和農(nóng)牧民安居房仍是西藏住房的主要建設(shè)部分,然而,伴隨西藏市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、居民收入水平的不斷提高和西藏住房制度改革的深入推進(jìn),房地產(chǎn)業(yè)也在西藏從無到有,逐漸發(fā)展起來,成為改善西藏群眾住房條件、提高居住水平的重要內(nèi)容。

  自標(biāo)志著西藏房地產(chǎn)起步的1996年拉薩東郊安居小區(qū)建設(shè)以來,西藏房產(chǎn)企業(yè)13年間已由當(dāng)年的6家增加到現(xiàn)在的82家,住房結(jié)構(gòu)由單一住宅向公寓、寫字樓、商鋪等多種結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。據(jù)統(tǒng)計,僅2009年上半年,西藏共完成房地產(chǎn)投資5.3億元,比去年同期增長59%;施工面積達(dá)108萬平方米,較去年同期增長26%;商品住宅現(xiàn)房銷售套數(shù)達(dá)到1328套,較2008年拉薩“3·14”事件時有較大增幅,西藏房地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)健康平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。

  在2009中國拉薩雪頓節(jié)商品房地產(chǎn)專場展銷會上,有不少拉薩市民利用節(jié)假日來此了解購房情況!拔掖蛩阍诔俏髻徺I一套住房,這些藏式小洋房看起來不錯!崩_市民索朗帶著家人在此看房,近年來做藏式手工藝品生意的他掙了百萬余元,他希望換一套更好的大房子。

資料圖片:拉薩某開盤樓盤(圖片來源:新華網(wǎng)多語種西藏頻道)

  此次展銷會共有來自自治區(qū)內(nèi)外的36家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展,不少內(nèi)地的房地產(chǎn)企業(yè)也瞄準(zhǔn)了西藏的商品房消費(fèi)市場,紛紛以“宜居”、“休閑”及“尊貴”等口號吸引購房者。而西藏本土地產(chǎn)商則打出了“民族文化牌”!霸谖鞑氐乃{(lán)天白云下,鮮艷的藏式建筑風(fēng)格的住房能更好地與拉薩這座城市相融相襯!蔽鞑啬撤慨a(chǎn)企業(yè)副總經(jīng)理吳勇這樣表示。

  據(jù)統(tǒng)計,目前西藏城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)32.7平方米,農(nóng)牧民人均住房面積達(dá)22.87平方米。據(jù)了解,盡管西藏房地產(chǎn)業(yè)起步較晚,但是在小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理和居住功能等方面都借鑒了內(nèi)地的先進(jìn)模式和經(jīng)驗,甚至個別小區(qū)還超前設(shè)計并建設(shè)了小區(qū)氣站、實行IC卡管理等。

  石振明強(qiáng)調(diào),節(jié)能環(huán)保是西藏房地產(chǎn)開發(fā)的首要要求,西藏生態(tài)環(huán)境特殊,歷史文物建筑較多,應(yīng)大力提倡建設(shè)節(jié)能省地住宅,做好住宅的科學(xué)合理布局,建設(shè)文明、和諧及以人為本的住宅小區(qū)。(拉巴次仁、周卓)

  新華網(wǎng)拉薩8月23日專電(拉巴次仁、周卓)“我們在加大保障性住房建設(shè)力度的同時,又要通過商品房開發(fā)擴(kuò)大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長,滿足多層次的住房需求!蔽鞑亟ㄔO(shè)廳副廳長石振明表示,既要保障西藏低收入人群有房可住,又要促進(jìn)西藏商品房市場健康發(fā)展。這是記者從近日在拉薩召開的“西藏拉薩雪頓節(jié)房展論壇”上獲悉的。

  西藏日報:如果說四川是西藏美麗的后花園,那么樂山無疑是花園中令人矚目的一處別致盆景。8月20日,2009年中國拉薩雪頓節(jié)首日,11家來自四川省樂山市的房地產(chǎn)企業(yè)在布達(dá)拉宮腳下的宗角祿康公園里吹響了“集結(jié)號”,占據(jù)了此次房地產(chǎn)展銷會的大半壁江山。

編輯:李典典

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