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新華時(shí)評(píng):“腐敗成本”必將推高房?jī)r(jià) 要堅(jiān)決清除

時(shí)間:2010-03-30 08:48  來(lái)源:新華社

  隨著不斷攀升的高房?jī)r(jià)一次次吸引公眾的目光,房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗問(wèn)題一個(gè)個(gè)浮出水面。近日被法院一審判處無(wú)期徒刑的南昌市國(guó)土局原局長(zhǎng)周宏偉交代,一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商借“春節(jié)拜年”的名義排著隊(duì)給他送禮,以致他根本記不清哪筆錢(qián)是誰(shuí)送的。2009年落馬的腐敗官員中,大多與房地產(chǎn)商有著說(shuō)不清道不明的曖昧關(guān)系。

  一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,從最初批準(zhǔn)立項(xiàng)到最終開(kāi)盤(pán)銷售,涉及的部門(mén)少則一二十個(gè),多則百十來(lái)個(gè)。而僅從目前查辦的案件來(lái)看,腐敗幾乎滲透到了從立項(xiàng)、貸款、工程招標(biāo)、用途變更、容積率調(diào)整、監(jiān)理驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。

  從掌權(quán)者直接受賄后為開(kāi)發(fā)商提供便利轉(zhuǎn)為較隱蔽的“權(quán)房交易”,低價(jià)購(gòu)房、轉(zhuǎn)賣(mài)套利,繼而更隱蔽地以權(quán)力為“干股”,幕后參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),房地產(chǎn)商與腐敗官員為逃避法律制裁,可謂煞費(fèi)苦心。與之相比,開(kāi)發(fā)商為腐敗官員安排娛樂(lè)消費(fèi)、出國(guó)考察、組團(tuán)旅游乃至色情服務(wù),逢年過(guò)節(jié)再奉上各類“消費(fèi)卡”甚至為其子女出國(guó)留學(xué)提供資助,則顯得小巫見(jiàn)大巫了。

  “腐敗成本”必將推高房?jī)r(jià),轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者,甚至“綁架”地方公權(quán)力,導(dǎo)致中央宏觀調(diào)控政策執(zhí)行力弱化,房?jī)r(jià)如脫韁野馬。

  腐敗不除,房?jī)r(jià)難抑,房地產(chǎn)市場(chǎng)更不可能回歸健康發(fā)展軌道。重拳出擊清除房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗,既是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)、遏制房?jī)r(jià)的前提,也是回應(yīng)民意、改善民生的需要。

  清除房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗,必須強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督。陽(yáng)光是最好的防腐劑。房地產(chǎn)業(yè)需要公開(kāi)的不僅是開(kāi)發(fā)成本,而且開(kāi)發(fā)過(guò)程涉及的所有審批環(huán)節(jié)都應(yīng)該徹底公開(kāi)。同時(shí)應(yīng)建立各級(jí)官員的財(cái)產(chǎn)申報(bào)、公示制度,公開(kāi)官員配偶子女從業(yè)、就學(xué)等情況,鏟除暗箱操作的土壤,全面擠壓腐敗的空間。

  揭開(kāi)高房?jī)r(jià)下的腐敗黑幕,讓“腐敗成本”無(wú)處遁形,是促使房?jī)r(jià)回歸合理水平的必要之舉。(記者 余孝忠、胡錦武)

 

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編輯:王曉燕

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