中介私吞房租 房東稱未收到租金撬鎖拆門

　　原標(biāo)題：中介私吞房租 房東驅(qū)趕租客

　　近日，張女士向本報反映，她于去年12月1日向北京昊峰偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司交付今年1月至3月的房租，2月7日，房東卻以未收到中介房租為由，拆除房門，她被迫搬離。對于房東所說，房屋中介工作人員表示并不知情。

　　租客遭遇

　　中介不轉(zhuǎn)房租

　　昨日，張女士告訴北京晨報記者，前年4月1日，她與北京昊峰偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂了一年的租房合同，租住在海淀區(qū)蓮花小區(qū)2號樓中的一間房，去年4月1日雙方續(xù)約一年。張女士介紹稱，房子由5人合租，每人向中介交付一個月的房租作押金，房租則是按季轉(zhuǎn)賬給中介。記者查看了張女士提供的收據(jù)�！叭ツ�12月1日，我給中介轉(zhuǎn)了5100元，預(yù)付今年1至3月的房租，沒想到今年1月初，房東跟我們說，中介沒把房租轉(zhuǎn)給他。我們聽后挺著急，趕忙給中介打電話，對方只說再查查，一直敷衍”。

　　張女士稱，1月20日晚她下班回家后，發(fā)現(xiàn)自家房門被人換鎖，“我們報了警才知道鎖是房東換的，當(dāng)晚房東說，要么把一季度的房費交了繼續(xù)住，要么他就收房讓我們搬走。”張女士說，當(dāng)晚在民警的協(xié)調(diào)下，房東才交出鑰匙，大家這才避免了無家可歸的尷尬，可是好景不長，“2月7日那天，房東又來撬鎖，把衛(wèi)生間和另一租戶家的房門給拆了，這就沒法再住了”。無奈之下，張女士于2月12日搬離暫住朋友家中�！胺孔獍捉涣耍�押金也泡湯了，真糟心”。記者聯(lián)系到張女士的房東，對方稱拆除房門實屬無奈，“中介就是不給房租我也沒辦法”。

　　無獨有偶

　　租客被轟換鎖

　　記者了解到，張女士的遭遇并非個例。住在朝陽區(qū)將府家園北里109號樓的賴女士表示，去年5月，她與北京昊峰偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂租房合同。記者從她提供的合同中看到，房屋租賃期自2016年5月30日至2017年5月24日，租金為每月1600元。賴女士稱：“今年1月25日，我給中介打了3個月的房租，2月初，房東說他沒收到房租，要趕我們走。這幾天房東開過一次鎖，要求我們在這個月25日之前搬出去，現(xiàn)在我都不知道該怎么辦才好�！彪S后記者致電該房東，對方電話關(guān)機。

　　記者就此致電北京昊峰偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，工作人員表示并不清楚相關(guān)情況，隨即掛斷。記者從國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中了解到，北京昊峰偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立時間為2013年10月12日，已被列入經(jīng)營異常名錄。

　　律師說法

　　房東違反合同

　　對此，北京觀道律師事務(wù)所朱金元律師表示，房東以中介未將房租交付為由將承租人趕出的行為，違反了合同約定。建議承租人將房東訴至法院，而房東未收到房租可以起訴中介。