租購(gòu)并舉，各地怎么出招？

　　目前，北京、上海、廣州、深圳等城市已紛紛出臺(tái)相關(guān)制度，積極推進(jìn)租購(gòu)并舉、租購(gòu)?fù)瑱?quán)工作。

　　北京：5年內(nèi)將建立租購(gòu)并舉的住房制度

　　4月，北京市發(fā)布《北京市2017—2021年及2017年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》和《北京市2017年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，明確未來(lái)5年內(nèi)將建立購(gòu)租并舉的住房制度。

　　8月17日，北京市《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。針對(duì)關(guān)注度很高的戶籍和教育問(wèn)題，《通知》提出，承租人為本市戶籍無(wú)房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住３年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)３年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。承租人為非本市戶籍家庭的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息，以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，依法申請(qǐng)辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)。具體辦法由各區(qū)人民政府結(jié)合實(shí)際情況制定。

　　上海：新增租賃住房用地供應(yīng)全面啟動(dòng)

　　7月24日，上海首批公開(kāi)出讓的兩幅租賃住房用地正式成交。這標(biāo)志著上海新增租賃住房用地供應(yīng)全面啟動(dòng)，積極推進(jìn)購(gòu)租并舉住房體系建設(shè)邁出堅(jiān)實(shí)一步。

　　此次成交的兩幅地塊，一幅位于浦東新區(qū)張江南區(qū)，土地面積約6.5萬(wàn)平方米，另一幅地塊位于嘉定區(qū)嘉定新城，土地面積約2.85萬(wàn)平方米，兩幅土地采取“只租不售”模式，項(xiàng)目建成后將至少提供1897套租賃住房房源。

　　在近期發(fā)布的“十三五”住房發(fā)展規(guī)劃中，上海已明確加大租賃住房用地的供應(yīng)和加快租賃住房的建設(shè)，預(yù)計(jì)新增供應(yīng)各類住房約170萬(wàn)套，其中租賃住房約70萬(wàn)套。