全國統(tǒng)一不動產登記簿證問世

　　[摘要]統(tǒng)一的不動產登記簿證26日正式公布。包括《不動產登記簿》《不動產權證書》及《不動產登記證明》的統(tǒng)一的不動產登記簿證樣式3月1日起全面啟用。

　　全國統(tǒng)一的不動產登記簿證正式公布《中華人民共和國不動產權證書》樣本封面及部分內頁(2月26日攝)。自3月1日起,我國將全面啟用統(tǒng)一的不動產登記簿證樣式。作為物權歸屬根據和不動產登記信息查詢主要內容,統(tǒng)一的不動產登記簿證樣本2月26日正式對外公布。新華社發(fā)

　　新華網北京2月26日電 據新華社“新華視點”微博報道，國土資源部26日公布了統(tǒng)一的不動產登記簿證樣式（試行）。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統(tǒng)一不動產登記簿證問世，意義十分重大。

　　舊本依舊有效

　　不動產登記局王廣華局長說，要明確告訴大家，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。3月1日開始實施，而新證全國推行有一個過程。大家不用急著換領新證。以后房地產不變更、不交易，就不用換領新證。大家愿意換新，可以視各地不動產統(tǒng)一登記推廣進程而定。

　　“小產權房”不會“洗白”

　　針對城鄉(xiāng)社會普遍關心的“小產權房”問題，不動產登記局負責人強調，不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西。現行法律法規(guī)明確，世界普遍實施土地用管制，所以“小產權房”不可能予以登記，這樣的念頭應該打消。

　　不動產征稅問題只能交予法定

　　針對社會輿情上房地產稅問題山雨欲來之勢，不動產登記局負責人說，盡管不動產統(tǒng)一登記是不動產稅收的技術基礎，但稅收問題只能根據稅法有關要求，依稅收法定原則，由國家依法決定。