日前,記者從上海市公積金中心獲悉,隨著經(jīng)適房申購(gòu)工作在全市范圍內(nèi)正式展開,住房公積金經(jīng)適房個(gè)貸工作也自本月1日起正式啟動(dòng)。
據(jù)上海市公積金中心負(fù)責(zé)人介紹,普通住房公積金貸款額度是以戶為基礎(chǔ),借款人和共同借款人分別計(jì)算。與購(gòu)買一般商品住房公積金貸款相比,為提高購(gòu)買經(jīng)適房家庭的住房公積金貸款額度,經(jīng)適房公積金貸款政策的特色在于擴(kuò)大了共同借款人的范圍:從普通住房規(guī)定的配偶和同戶一年以上直系血親,擴(kuò)大到除借款人之外,借款人的配偶和經(jīng)適房共同產(chǎn)權(quán)人作為經(jīng)適房公積金貸款的共同借款人。
此外,當(dāng)借款人在還款過程中發(fā)生困難,出現(xiàn)一期以上貸款逾期,可向市公積金中心提出增加借款人的血親(借款人的父母、子女、兄弟、姐妹)作為補(bǔ)充還款人。經(jīng)補(bǔ)充還款人同意,可將其繳存的住房公積金余額用于還款,以減輕借款家庭的還款負(fù)擔(dān)。
據(jù)了解,借款人在已支付所購(gòu)經(jīng)適房總價(jià)款20%以上房款后,便可以向市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額付款。目前,上海市住房公積金經(jīng)濟(jì)適用房最高貸款額度為60萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭可再增加20萬(wàn)元貸款額度。(記者 楊靜 實(shí)習(xí)記者 邢若瓊)