經(jīng)濟學(xué)家指中國抑制房價增速過快以防通脹

時間:2010-01-21 14:58   來源:中國新聞網(wǎng)

  中新社上海一月二十一日電(記者 姜煜)匯豐銀行和蘇格蘭皇家銀行(RBS)的首席經(jīng)濟學(xué)家今天就中國房地產(chǎn)市場發(fā)表看法,稱中國為了防止通脹,將以緊縮政策抑制房地產(chǎn)市場增速過快。

  匯豐中國首席經(jīng)濟學(xué)家屈宏斌認為,中國的經(jīng)濟政策已經(jīng)從保增長,轉(zhuǎn)變?yōu)榉乐菇?jīng)濟局部過熱、防止通漲超預(yù)期。要防通漲,就要抑制部分城市的房價持續(xù)增長過快。所以短期內(nèi),至少從房價的走勢來講,要特別關(guān)注政策方面的風(fēng)險。

  屈宏斌說,中國房地產(chǎn)市場長期來看還是比較樂觀的,城市化進程進一步的推進說明真實的需求增長大格局不會改變。不過他不認為大格局不會改變就意味著價格會一路上揚。

  RBS首席經(jīng)濟學(xué)家貝哲民預(yù)計,影響房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟政策將在下半年收緊,不過資本流入的增加,將部分抵消緊縮的影響。

  貝哲民認為,充足的流動性和資本管制曾保護中國免受全球金融危機的嚴重打擊,但目前卻威脅到經(jīng)濟和金融的穩(wěn)定。投資者尋求收益,但他們選擇有限,加上通脹預(yù)期的上升,“這可能會促使資金加速流入股票、房地產(chǎn)市場”。

編輯:馬迪

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