熱點(diǎn)觀察：“購(gòu)房落戶”推動(dòng)還是阻礙戶籍改革進(jìn)程？

（圖片來(lái)源：央視國(guó)際）

    眼下，很多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都明顯回暖，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多地方都把落戶作為吸引外來(lái)人口購(gòu)房的一條重要手段，藍(lán)印戶口幾乎和買房劃上了等號(hào)，對(duì)這種錯(cuò)位，有專家認(rèn)為這是一種戶籍制度改革中可以接受的進(jìn)步，也有專家認(rèn)為，購(gòu)房落戶不僅不利于戶籍改革的進(jìn)步，甚至反而會(huì)阻礙戶籍改革的進(jìn)程。

（圖片來(lái)源：央視國(guó)際）　

    京大學(xué)法學(xué)院教授王錫鋅長(zhǎng)期關(guān)注戶籍制度改革，王錫鋅說(shuō)，購(gòu)房落戶不僅不能促進(jìn)戶籍制度改革深入，并且結(jié)果恰恰相反，反而會(huì)阻礙這一進(jìn)程，購(gòu)房落戶還可能造成諸多方面的不公平。

（圖片來(lái)源：央視國(guó)際）

    對(duì)于購(gòu)房落戶政策，北京理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授胡星斗則認(rèn)為，雖然存在著諸多不公平，但購(gòu)房落戶還是體現(xiàn)了一種進(jìn)步，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，還是要進(jìn)一步增加各地落戶政策的透明度，變指標(biāo)限制為條件限制，不僅要考慮投資，更要兼顧技術(shù)人才。

　　眼下，很多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都明顯回暖，輿論普遍認(rèn)為，這與此前各城市出臺(tái)的扶持政策有關(guān)，而翻開(kāi)這些城市扶持房地產(chǎn)的若干政策，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多地方都把落戶作為吸引外來(lái)人口購(gòu)房的一條重要手段，于是有評(píng)論說(shuō)，現(xiàn)在，各城市正在進(jìn)行新一輪戶籍改革的嘗試，甚至有人樂(lè)觀的認(rèn)為，中國(guó)的戶籍改革將會(huì)因此大大向前推進(jìn)一步，那么，現(xiàn)在各地進(jìn)行的嘗試是否真正打破了歷史形成的戶籍堅(jiān)冰？我的同事分別調(diào)查了天津、成都和上海的情況，今天來(lái)看記者袁柏新在天津進(jìn)行的調(diào)查。

    購(gòu)房落戶新政后，天津房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆異常

    在天津市北辰區(qū)的一處樓盤，一走進(jìn)樓盤的銷售中心，記者就注意到，在正對(duì)著門口的顯著位置，貼著一份報(bào)紙的復(fù)印件。

    天津陽(yáng)光卡蒂爾專案經(jīng)理江南：“因?yàn)樗{(lán)印戶口在天津據(jù)我的了解已經(jīng)不只十年的時(shí)間了，以前從來(lái)沒(méi)有做過(guò)正面的宣傳�！�

    這位銷售經(jīng)理向記者透露，在目前購(gòu)房的人群中，有80%是沖著這一政策來(lái)的。

    江南：“我們這項(xiàng)目之所以上個(gè)月和這個(gè)月的上旬就能把我現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目一期二期產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房全部消化。”

    記者：“有多少套？”

    江南：“總體算下來(lái)是40套。”

    江南說(shuō)，就在記者來(lái)采訪的頭一天，他們剛簽約賣掉了手里的最后一套現(xiàn)房，2月4號(hào)以來(lái)，他們總共銷售房屋40多套，而2008年全年的銷售量總共才68套。

    江南：“這些人80%因?yàn)閼艨趤?lái)的。”

    記者：“都是哪的人？”

    江南：“都是京津兩地周邊的，最遠(yuǎn)的是黑龍江，但是已經(jīng)在天津這邊是工作的時(shí)間是比較長(zhǎng)的，但是大部分新增的客戶都是河北或者說(shuō)是主要是以河北省為主�！�

    在天津市和平區(qū)的另外一處樓盤，記者也了解到了相似的情況。

    “我們2月份賣了20幾套，就是說(shuō)成交量明顯的比之前增多了，有一個(gè)特別大的提高�！�

    “這個(gè)比例同比增長(zhǎng)了多少？”

    “得增加到，比之前的話增加到了最起碼增加50%�！�

    劉君說(shuō)，他們公司開(kāi)發(fā)的樓盤位于天津市黃金地段，均價(jià)每平方米14000元左右，在天津?qū)儆诟邫n社區(qū)，但2月4號(hào)藍(lán)印戶口新政出臺(tái)后，因?yàn)闃潜P銷售的都是現(xiàn)房，可以馬上辦理產(chǎn)權(quán)證，所以即使是這個(gè)價(jià)位也受到了購(gòu)房者的青睞，劉君同時(shí)也提供了一個(gè)數(shù)字，從他們公司樓盤的銷售來(lái)看，在2月4號(hào)之前，因?yàn)槁鋺舳鴣?lái)看樓的只有10%，而2月4號(hào)以后，這一比例也上升到了80%。同樣這些購(gòu)房者也是來(lái)自河北、山西、河南、東北等地，那么這些人為什么要在天津購(gòu)房？

    “主要是為了孩子，非常明顯，所有的目的全部都是為了孩子，100%�！�

    “因?yàn)檗k戶口，絕對(duì)是為了孩子上學(xué)�！�

    “沒(méi)有任何例外？”

    “沒(méi)有�！�