2012民生新愿望:工資漲房?jī)r(jià)降 飲食更安全可靠

時(shí)間:2012-01-29 09:17   來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)1月29日電(財(cái)經(jīng)頻道 種卿) 2012年已經(jīng)到來(lái),在新的一年里,雖然中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍將面對(duì)復(fù)雜的國(guó)際環(huán)境和經(jīng)濟(jì)增速放緩的內(nèi)部制約,但是,我們也同樣對(duì)今年的經(jīng)濟(jì)抱有希望,房?jī)r(jià)調(diào)控政策將繼續(xù)施行,而從土地管理、保障房建設(shè)多方面調(diào)控房?jī)r(jià)的措施也將逐步展開(kāi);同時(shí),國(guó)家力求為中低收入群體“減稅增收”的目標(biāo)仍未改變,去年的個(gè)稅改革只是一個(gè)開(kāi)始。

  在新年到來(lái)之際,每個(gè)人都有自己的新年新愿望,中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道就幫您梳理在2012年最值得期待的愿望,在越來(lái)越多的人許下這樣的愿望,并努力實(shí)現(xiàn)它們的時(shí)候,或許愿望就不再是愿望,祝愿所有朋友的夢(mèng)想都悄悄地照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

  第一個(gè)愿望:房?jī)r(jià)降

  房?jī)r(jià)或繼續(xù)下跌 買(mǎi)得起更要住得起

  俗話說(shuō),過(guò)新年要“穿新衣、走新路”,對(duì)于現(xiàn)在的中國(guó)民眾來(lái)說(shuō),穿新衣已不能算是什么奢侈的愿望,而是再平常不過(guò)的事情,甚至包括新電視、新手機(jī),新車(chē)等等都已漸漸淡出了大多數(shù)人的新年愿望,但是,在新年購(gòu)置一套新房還只能是停留在多數(shù)人的愿望清單中。

  2011年是房?jī)r(jià)調(diào)控政策力度最大的一年,這一年,全國(guó)超過(guò)120個(gè)城市出臺(tái)了房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo),46個(gè)大中城市出臺(tái)了“限購(gòu)令”,10個(gè)城市出臺(tái)了針對(duì)樓盤(pán)的強(qiáng)制“限購(gòu)令”;這一年,央行6次加息、上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,這一年,房產(chǎn)稅“靴子”落地,試點(diǎn)重慶、上海。

  近日,中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心發(fā)布報(bào)告稱,今年商品房?jī)r(jià)格將轉(zhuǎn)而進(jìn)入下行通道,預(yù)計(jì)平均銷(xiāo)售價(jià)格同比下降5.3%左右。而此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也表明,全國(guó)房?jī)r(jià)延續(xù)了前幾個(gè)月的跌勢(shì),新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量超過(guò)七成。不論是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還是預(yù)測(cè)報(bào)告,均顯示目前各城市房?jī)r(jià)已呈現(xiàn)普遍下跌的態(tài)勢(shì)。今年房?jī)r(jià)走勢(shì)究竟如何,還會(huì)下跌多少呢?就此問(wèn)題,本報(bào)記者采訪了有關(guān)專家。

  不僅如此,由中國(guó)證券市場(chǎng)研究設(shè)計(jì)中心等機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦的財(cái)經(jīng)中國(guó)2011年會(huì)上,接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家中高達(dá)69.9%的人認(rèn)為,2012年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)是下行趨勢(shì),11.7%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家甚至認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大幅下跌。

  “今年樓市下調(diào)恐怕是個(gè)大概率的事件!敝袊(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心專家王軍在接受媒體訪問(wèn)時(shí)認(rèn)為,房?jī)r(jià)下跌是近兩年我們持續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的必然結(jié)果,實(shí)際上反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)深層次調(diào)整的開(kāi)始,也是符合我們調(diào)控方向的開(kāi)始,是我們對(duì)于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要的組成部分,這可能會(huì)成為貫穿今年乃至明年的大方向。

  種種跡象表明,2012年樓市已在冷清中開(kāi)場(chǎng)。政策層面看,房地產(chǎn)市場(chǎng)一直顯示“政策從緊”信號(hào)。從高層官員眾口一詞強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控不放松,到從行動(dòng)上再三摁住地方政府蠢蠢欲動(dòng)的松綁沖動(dòng),顯示決策層對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控不會(huì)輕易松手,限購(gòu)等政策亦難以很快淡出。

  盡管2012年房?jī)r(jià)會(huì)下降的預(yù)測(cè)已達(dá)成共識(shí),但是房?jī)r(jià)的降價(jià)幅度卻與民眾預(yù)期形成了巨大矛盾,對(duì)于“高消費(fèi)、低儲(chǔ)蓄”的“80后”一代來(lái)說(shuō),要在工作沒(méi)有幾年的情況下就購(gòu)置一套新房產(chǎn)實(shí)非易事。

編輯:李靜

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