1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)投資23865億元,增長37.2%。盛來運認為,房地產(chǎn)投資高企的主要原因是:第一,房地產(chǎn)商加大了土地的開發(fā)、房地產(chǎn)的開發(fā),后期還得增加投資;第二,跟住房的宏觀調控還是有關系的。打擊房地產(chǎn)的屯地和捂地行為,使房地產(chǎn)商加大了土地開發(fā)的力度。1―7月份,房地產(chǎn)的新開工面積是9.2億平方米,同比增長67.7%,這個速度是比較高的。所以在短期之內(nèi)還會維持比較高的狀態(tài)。
盛來運指出,7月份房地產(chǎn)市場價穩(wěn)量跌,說明房地產(chǎn)調控在中央政策的指導下,取得了積極的成果,部分城市房地產(chǎn)價格上漲的勢頭得到了初步遏制。7月份,房地產(chǎn)價格雖然從全國角度來說是持平的,但是在主要的一線城市,環(huán)比是下降的,像上海、南京、杭州、廣州、深圳,這五個一線城市房地產(chǎn)當月的價格環(huán)比是下降的,分別下降了0.5%―0.6%。二線城市和三線城市,由于以前房地產(chǎn)價格比較低,所以有所上升,這樣全國房地產(chǎn)價格是持平的,這個也是我們房地產(chǎn)調控取得的一個成績。