中國部分銀行“停發(fā)房貸”無須過分解讀

2013-02-27 10:19     來源:中國新聞網(wǎng)     編輯:范樂

  中新社北京2月26日電 題:中國部分銀行“停發(fā)房貸”無須過分解讀

  連日來,中國國內(nèi)一些銀行“停發(fā)房貸”的消息,讓不少有心置產(chǎn)者心有戚戚。尤其26日民生和平安兩家股份制商業(yè)銀行傳出“首套房按揭貸款業(yè)務也叫!,令坊間各種“解讀”升級,擔心在各種短期政策出盡后,面對回溫的樓價,房貸政策將進一步勒緊。

  對此,中國銀行戰(zhàn)略發(fā)展部高級經(jīng)濟師周景彤接受記者采訪時表示,對個別銀行“停發(fā)房貸”無須過分解讀。相反,減少“小而全”的大路化發(fā)展模式,突出專業(yè)性,發(fā)揮各自特色,應該是中國各家銀行的發(fā)展方向。

  民生銀行相關負責人26日也對中新社記者表示,民生從未宣布過“停貸”,以上說法是誤讀。

  但這位負責人坦言,當前,房貸業(yè)務在民生銀行整體業(yè)務所占比重“幾乎可以忽略”,客戶申報的業(yè)務量很小,審批也比較嚴格。因此在貸款“總盤子”不變的情況下,民生銀行希望能做出自己特色,主要支持小微金融發(fā)展,這樣“更有意義”。

  作為國內(nèi)首家涉足小微金融服務領域的商業(yè)銀行,民生銀行如今已然位列全球最大的小微企業(yè)金融服務機構之一,它在房貸業(yè)務上悄然“退居二線”,并不讓人意外,也代表了國內(nèi)不少股份制商業(yè)銀行的選擇。

  記者了解到,當前,不少股份制商業(yè)銀行都選擇主動減少房貸業(yè)務,轉(zhuǎn)而尋求各自“專業(yè)化”出路。國家政策著力支持的“小微企業(yè)貸款”,成為不少中小銀行轉(zhuǎn)型方向。

  在房貸領域,中小銀行退出后留下的業(yè)務空間,已經(jīng)迅速被更具優(yōu)勢的大銀行“收走”。中國建設銀行相關負責人26日對記者表示,建行近期房貸政策并無變化,仍將繼續(xù)執(zhí)行國家差別化房貸政策。公開數(shù)據(jù)顯示,個人住房貸款仍是建行的主要投向,截至2012年第三季度,建行個人住房貸款余額達1.47萬億元人民幣,新增1609億元,余額、新增額均居同業(yè)第一。

  周景彤對記者表示,過去,中國各家銀行對專業(yè)化特色并不特別“敏感”,在利率市場化還沒有完全開啟、貸款來源渠道相對單一的情況下,銀行靠利差、存貸款就可以過很好的日子,但現(xiàn)在情況正在發(fā)生重要變化。

  “首先,中國經(jīng)濟大環(huán)境正在轉(zhuǎn)變,銀行經(jīng)營外部環(huán)境也隨之變化。此外,利率市場化的推進,要求銀行加大抗風險能力和自主定價能力,對銀行挑戰(zhàn)和影響相當大!敝芫巴畯娬{(diào),近兩三年,銀行貸款占社會融資總量的比重已經(jīng)從10年前的超過90%,降至去年的50%左右。隨著社會融資渠道的增加,銀行“一手吸存款、一手放貸”的傳統(tǒng)方式“路子會越走越窄”,必須在服務產(chǎn)品創(chuàng)新、結(jié)構調(diào)整、資源配置效率提高、經(jīng)營管理強化等各方面都轉(zhuǎn)型升級!皩芏嚆y行來說,減少傳統(tǒng)的房貸業(yè)務,突出特色,這并不是壞事。”

延伸閱讀

訂閱新聞】 

更多專家專欄

更多金融動態(tài)

更多金融詞典

    更多投資理財

    武陟县| 汉寿县| 龙川县| 陆丰市| 麦盖提县| 枣庄市| 岳西县| 大埔区| 北川| 社会| 塔城市| 曲阳县| 甘肃省| 永顺县| 斗六市| 石台县| 西畴县| 平安县| 北京市| 延吉市| 新密市| 青州市| 青浦区| 通州区| 迭部县| 江津市| 伊金霍洛旗| 嘉荫县| 乌鲁木齐市| 琼海市| 商南县| 通化市| 嘉兴市| 凤台县| 肇源县| 温泉县| 东乌珠穆沁旗| 阿鲁科尔沁旗| 城固县| 东明县|