南京幕府山腳下 老廠房變身綠色創(chuàng)業(yè)園

　　 紫金（下關(guān)）科創(chuàng)特區(qū)園中一景。 資料圖片

　　 幕府山腳下，老廠房變身綠色創(chuàng)業(yè)園

　　 紫金（下關(guān)）科創(chuàng)特區(qū)將建57萬平方米生態(tài)園林式科技創(chuàng)業(yè)基地

　　 南報(bào)網(wǎng)訊 （記者 張璐蔣琰）緊鄰江濱、幕府山腳下的紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)從4年前開始啟動(dòng)建設(shè)，通過老廠房改造、盤活孵化器載體，打造主城區(qū)生態(tài)最優(yōu)的綠色科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)。記者昨天采訪獲悉，依托仙人湖景區(qū)、幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)，未來這里將建成總建筑面積約57萬平方米的生態(tài)園林式科技創(chuàng)業(yè)基地。

　　 昨天，記者前往于幕府山南側(cè)的紫金（下關(guān)）科創(chuàng)特區(qū)一探究竟�！伴_門即見山”，站在園區(qū)門前遠(yuǎn)眺，幕府山就在觸手可及處，一路草木葳蕤，濃蔭蔥郁，蟬鳴聲聲，不絕于耳，若不是一旁的空地上還有挖掘機(jī)在如火如荼地施工，還以為身處某一園林。園區(qū)招商部負(fù)責(zé)人介紹，除沿著幕府東路部分樓宇為35米高外，園區(qū)其他建筑限高在12米或24米，低密度分布，57萬平方米的建筑面積其實(shí)一半用作綠化。

　　 根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，該園區(qū)占地約1平方公里，將打造科技研發(fā)、商業(yè)辦公、人才公寓、旅游休閑四個(gè)主體功能區(qū)，目前，園區(qū)“盤活”舊有載體以及存量資源，將原長安汽車廠改造為一期工程，包括別墅化獨(dú)棟辦公樓、LOFT式花園聯(lián)排、雙層挑高式開敞空間、30平方米的小面積孵化空間等27棟，約4萬平方米。

　　 記者在現(xiàn)場看到，園區(qū)已建成所有建筑的外立面均為仿古紅磚，最大程度保留了原有廠房設(shè)計(jì)，并將上世紀(jì)80年代的紫藤樹重新加固，打造成一條紫藤長廊。另一邊，0.6萬平方米人才公寓及員工餐廳等生活配套設(shè)施齊全，公寓的租金低于周邊市價(jià)。目前，園區(qū)A片區(qū)已有95家信息技術(shù)類、文化創(chuàng)意類、節(jié)能環(huán)保類企業(yè)入駐，僅今年上半年就新增科技企業(yè)12家，已建成載體入駐率達(dá)95%。

　　 據(jù)介紹，正在建設(shè)的園區(qū)紫博項(xiàng)目今年底將竣工，包括1棟綜合體和8棟獨(dú)立辦公樓，屆時(shí)將新增約3.6萬平方米的科技招商載體，與一期工程合為孵化器片區(qū)。新片區(qū)還未完全完工，已有10多家企業(yè)有意向入駐。此外，園區(qū)還將啟動(dòng)263畝加速器載體和商業(yè)配套項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

　　 據(jù)悉，紫金（下關(guān)）科創(chuàng)特區(qū)已成功申報(bào)并創(chuàng)建省級(jí)科技企業(yè)孵化器、市級(jí)專家服務(wù)基地、市級(jí)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地、市級(jí)大學(xué)科技園和市級(jí)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園�！拔覀兝�用園區(qū)和自身資源，建設(shè)和完善創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合的孵化服務(wù)體系，幫企業(yè)對(duì)接需要的項(xiàng)目并給予指導(dǎo)。”南京紫米網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理孫剛說。2013年，紫米率先入駐園區(qū)，2015年與園區(qū)共同打造了“眾創(chuàng)空間”——星火眾創(chuàng)工廠，并已列入省級(jí)眾創(chuàng)空間備案名單。

　　 “園區(qū)地處幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)，建設(shè)時(shí)特意保留了一條直通幕府山的道路，周邊還有仙人湖景區(qū)，這些不可多得的生態(tài)資源未來都將被盤活�！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，園區(qū)將以信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)科技、文化、旅游、養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)與生產(chǎn)、生活、生態(tài)的融合發(fā)展。隨著地鐵3號(hào)線開通、7號(hào)線開建和緯一路快速化等工程的實(shí)施，這里將打造幕府綠色小鎮(zhèn)，成為主城最具山水魅力和暢達(dá)交通的創(chuàng)業(yè)示范基地。